🔥2025財政部針對出售房屋舊制課稅範圍調整！🔥

‼️中央銀行修正重點 ‼️

📌 三大政策重點：
1️⃣新增每坪單價門檻 🏡💰——未來認定高價房屋不只看總價，還要看「每坪單價」，低總價小宅也可能被列為高價房屋！
2️⃣提高獲利率計算值 📊⬆️——獲利稅率從 17% 提高至 20%，賣房稅負增加！
3️⃣提高屋齡計算標準 🏗️📆——全台368行政區有200個地區調漲囤房標準，影響更廣泛！

📌2024豪宅認定標準調整：
💎台北市：每坪門檻 120 萬（總價 6,000 萬）
💎新北市：每坪 75 萬（總價 4,000 萬）
💎桃園、新竹、台中、台南、高雄：每坪 50 萬（總價 3,000 萬）
💎其他地區：每坪 35 萬（總價 2,200 萬）

📢房市影響？該買還是該賣？
這次調整將影響中古屋市場，投資客、囤房族面臨更高成本，未來換屋與房價走勢值得關注！
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